Die Verwaltung einer Gemeinschaft von Eigentümern ist die Sache von ausgebildetem Personal. Die Kenntnisse der Gesetze, die Organisation und die Überwachung der Hausmeisterstelle, die Planung und die Überwachung der Arbeiten, die Erstellung der Konten und des Budgets sind Teil des Pflichtenhefts eines Verwalters.